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<   2017年 09月 ( 7 )   > この月の画像一覧

こんばんは。
雨から一転、回復したお天気の中
庭仕事に勤しむ休日でした。

先日の台風で折れた枝や
夏の間に伸びすぎたミントやタイム、アイビー、グレゴマなどバッサリと剪定してすっきりです。


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わが家のミモザ。
年に何回咲くんだろう。。。
今ひとつ、花の時期が掴めていませんが
秋の空に黄色いポンポン状の花がよく映えます。



庭の中央に立って東側↓
アオダモがだいぶ紅葉してきました。



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アオダモの向こう側にあるマルベリーも冬には葉が落ちる落葉樹です。



板塀のあたりも枝切り鋏でバッサリと。

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モッコウバラが絡みすぎて板塀が全くみえてなかったのですが高枝切りバサミでざくざくと切りました。



西側はこんな。
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ミモザにユーカリポポラス
手前に見えるのはオリーブの木。




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落ち葉のおかげで肥沃になった地面にちまちまとしたセダムの新芽がたくさん🌱🌱🌱かわいい



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秋の雲。うっとり。
四季の移ろいに敏感でありたいな、と思います。




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こんばんは。
今夜は久しぶりのWEB内覧会,

Nさんのおうちは昔ながらの団地の一角。
隣に公園があって大きな桜の木が数本、Nさんの家を囲むように植えてあるステキな場所です。


ちょうど建築中に見頃を迎えて
大工さんたちの癒しになっていました。



そんなNさまのおうち。


遅ればせながらのWEB内覧会です。



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とても印象的なのはこの吹き抜け。
リビングの上部がすっぽり抜けています。


見上げるとこんな感じ。
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ご主人イチオシの勾配天井!!

窓で切り取った壁から漏れる光が絶妙なバランスです。


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対面キッチンからはダイニングリビングも見渡せて

小さなお子さんがおられるNさん家族にはピッタリです。

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撮影会の時の様子です。
オーダーメイドのキッチンはテンション上がりますね(*'▽'*)



さてさて、タイトルになっている桜ですが、二階の寝室から眺めるとこんな感じです。


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完成した時は葉桜で気持ちの良い風が抜けてきました。


せっかくなので工事中に撮った一枚も。

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桜、立派ですね〜〜!!

次の春が待ち遠しいです




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おはようございます。

涼しい朝、気持ちよく目が覚める今日この頃。


イギリスで暮らしていた時に山盛りで買って食べていたマッシュルーム。
日本ではなかなか高級食材みたいで、パック入りの物は本当にちょびっとしか入ってないです。。

それでも岡山はマッシュルームづくりが盛んで、時々、スーパーやJAなどで新鮮なモノにお目にかかれます。
見つけた時は嬉しい〜〜💕と必ず買って帰ります。


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今朝のわが家のキッチン。
マッシュルームは水気を嫌うので、専用のブラシで汚れを落とします。

薄切りにしてカプレーゼにトッピング。


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ご飯ちょっぴりのねばねば丼とフレッシュマッシュルームのカプレーゼ。
意外と合います。
九州醤油で味付けしたそぼろで朝ごはんです。


東京と京都で一人暮らしをしている息子&娘にも食べさせたーい。

朝ごはん、ちゃんと食べましょ125.png



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こんにちは。

朝晩、ちょっと肌寒いなって日が続いてます。
そう。
食欲の秋ですね。


先日、お施主さんから教えてもらった
『りんごから育ててるこだわりのアップルパイ』を
いそいそと食べています。




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コーヒーと紅茶、迷った末にミルクティーに。
至福のひとときです。



さて、今日、古くからの知り合いに

『店舗改装って金額どれくらいでできる?一坪ぐらいなんだけど』

と聞かれました。

こういう質問、時々あります。

でもこれだけでは答えようがないのです〜💧


なので色々質問させてもらいました。

『どんな人がどんな目的でどんなお店を目指しているのか。』
『現状(改装ってことは元になる場所があるって前提で)はどんな状態なのか』


で、聞かせていただいたのが

『田舎の方の大きなお店の一角に、こだわりの手作り食材専用の売り場を作りたい』

とのこと。


そこから考えられるスムースな動線や必要な什器をより具体的にひきだしていきます。

また、その地域でそこにどれだけの人に来てもらえるのかも想定。
ターゲットになるお客様の層で商品の選定も見せ方も変わってきます。

そして商品説明のポップやプライスカードも当然変わる。。。。
働く人の動きもシュミレーションして。。。

とにかくたくさんの『考えておいたほうがいいこと』があります。

もちろん、お店をやるにあたっての運転資金も限りがあるので初期投資でかけられる予算も考慮して、一番効果的な作り込みを考えます。

なのでタイトルのような質問をいただくと、即答できないのです。。。



逆に一坪の四角いハコをクロス張り替えてきれいにすればいいんでしょ?的なお話だったら工事だけ請け負ってくれるところに聞いた方がいいかもです。



でも、せっかく始めようと思っているあたらしいこと、上手くいってほしいです。
きちんと考えて作った店舗はその後の運営が順調にいく可能性が格段に上がりますよ〜^_^!!




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フライヤーが出来上がって来ました。


久々開催の『秋色マルシェ』


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横長カードに合うようにちまちま描いたイラストがベースのフライヤー。

裏はこんなです。

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ウラオモテ並べてみました。

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ゼストでご提供するのは壁に取り付けるフックのDIY。
自分で作る楽しさを実感していただけたらな、と思います。
あとはタイルやブラックなどの半端建材蚤の市も。
何が出るかは当日までのお楽しみ💕






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9月に入って最初の週末、
打ち合わせが立て込んでいます。


今日もステキなおうちの打ち合わせが着々と進んでます^_^




半年ほど前に名古屋モザイクさんのタイルを使った施工事例をメーカーさんのスタイルブックに応募していました。
いくつかの手続きの末、嬉しいことに採用していただきました(^O^)

今日はその本が届いてニンマリ。








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装丁もスッキリしていていい感じ。



色々な会社さんのたくさんの施工例に混じって
この写真が載りましたよ。

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最高にかわいい『ドーマーのある夢のおうち』のキッチンです。



せっかくなので違うアングルの写真もどうぞ💕


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リビングからの景色も最高にかわいい💕

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この本をあてにする機会があればどうぞ、70ページをみてくださいねー!




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こんばんは。
今日から9月。
朝がググーッと涼しい日でした。

これから季節は秋に向かっていくのかな?

今年はさすがに暑さにやられました。
そろそろ涼しくなってくれると嬉しいですね。


さてさて、タイトル既存住宅現況調査士。

リノベーションや古民家ブームも手伝って
2020年から中古住宅の売買の際、調査を義務付ける動きになってきています。

この時に、中古住宅を調査をするための講習を受けたのですが、
これ、建築士じゃないと受けられない講習です。
つまりはこの資格保有者はみんな建築士ってことになります。


ゼストでも大きなリノベーションの案件を年に1〜3棟、お手伝いをしています。
今後も増えそうな予感。。これは受けておかなくちゃ、

無事に合格通知も来たので安心して。。。。






RC造4階建ての個人住宅の調査へ。
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外回りのクラック、少なかったのですが、やはりこうやって亀裂の入ったところもあります。


PS(パイプスペース)の中。
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こちらは一見綺麗ですが。。。

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フレームを組んでいるブロックは割れていました。
構造に関係しない壁なので重大な問題にはなりませんが、それでも、日頃見ない部分にある不安要素を拾い出していくことは大事だと感じます。


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図面の方にもしっかり記入。


構造体は概ねキレイな状態でした。


中古物件をリノベして住もう、と思ってる方!!
ぜひ現況調査を受けましょう〜〜!!!!


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